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　　句容限购升级了！

　　从外地人限购一套到外地人买房需缴满一年社保。有人开玩笑说：为了去句容买套房子，还要从南京离职去句容工作，这个代价也忒特么大了点吧。

　　明知道你不会这么做的 ng28 ，所以就是让大家别买的意思啦~

　　今天句容出台的限购新政，就是要对所有外地人关上买房的大门。

　　句容新政细则：外地人买房需有1年社保或纳税证明。

　　句容的限购新政细则规定：4月2日起，在本市市区（含开发区）、宝华镇，非本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）购买新建商品住房，需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住宅，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

　　很显然，谁都不会为了去句容买套房子，而去那边工作的，而且要缴满一年社保或满一年纳税证明。退一万步讲，即使有人脑子进水选择这么做，那一年以后句容楼市会怎样？恐怕已经昨日黄花了。

　　毋庸置疑，这一政策一出，句容楼市立马歇火。

　　外地人买不了，当地人买不起也不会买。

　　那个句容市区的超级大盘——御东国际，这下估计肠子都要悔青了吧？前一阵子听说因为市场火爆，居然实行封盘，以备涨价。

　　宝华那些跃跃欲试伺机哄抬涨价的楼盘，也可以定定心心放长假了。

　　句容楼市的这一波行情，主要得益于南京去年9.注册30限购后投资客的外溢，其购房人群绝大多数都是投资客群，自住比例非常低。而这样的市场风险也是最大的，一旦有个风吹草动，最先扛不住的就是它。

　　那些已经买了句容房子的人，想短期套现获利的，基本可以不用想了，做好长期持有的准备吧。对外地人的限购令一日不解除，句容楼市就一日不会走出水深火热。

　　一场楼市严打又将席卷全国。

　　上周，住建部专门召开电视电话会议，要求各地增强整顿规范房地产开发销售中介行为的紧迫感，突出整治重点，坚决打击各类违法违规行为，要加大力度，持续整顿规范房地产市场秩序，并因地制宜，综合施策，确保房地产市场的平稳健康发展。

　　今天，厦门已经做出行动，九部门联手从4月5日开始打击房产市场22种行为。

　　据悉，此次是厦门市国土房产局联合发改委等部门，在全市范围内开展为期1个月的整顿规范房地产开发销售和中介行为联合执法工作。整治的重点：房地产开发销售方面，重点检查房地产开发企业是否存在不依合同约定开竣工、违规预售、违规收存和使用预售资金、捂盘惜售、捆绑销售、变相加价、哄抬房价、合同欺诈、发布虚假广告、炒卖房号、制造房源紧张气氛等违法违规行为。中介行为方面，重点检查是否严格执行房源信息编码的规定，是否存在恶意网签、违规代理、虚标房价、炒卖房号、炒房赚差价、发布虚假房源、制造或散布谣言、协助提供虚假证明规避限购限贷政策、提供违规金融服务等违法违规行为。

　　买房的心，暂时收一收吧，南京的新政和严打，已经不远了。

　　昨日其它看点

　　1.电子游戏今年宅地计划供应530公顷, 比去年出让规模还多120公顷

　　2.江北新区服贸基金与通航基金揭牌

　　3.总投资8.7亿美元，中国最大全球商品商贸平台落户江北新区

　　4.国务院近日正式批复7个自贸试验区，南京遗憾落选

　　看点

　　01

　　今年宅地计划供应530公顷, 比去年出让规模还多120公顷

　　早在去年初出台的“宁十七条”就已明确：要科学制定全年土地供应计划，及时向社会公布，稳定土地市场预期。在清明假期来临前，南京市发布了2017供地计划，其中商品住宅用地530公顷，突出江北新区、河西地区等重点发展区域及江宁、溧水、高淳等新兴地区。重点加强江宁、溧水、高淳等地区的商品住宅用地供应，计划供应量达到全市商品住宅供应总量的50%以上。

　　据悉，2016年南京共出让84幅地块共469.4公顷，其中住宅用地63幅，累计出让面积达到409.3公顷，占到全年土地出让规模的87%。与去年相比，2017年南京房地产开发总出让面积足足多了230.6公顷，相比去年上涨了43.4%。其中住宅用地多了120.7公顷。

　　看点

　　02

　　江北新区服贸基金与通航基金揭牌

　　3月31日上午，南京市江北新区“服贸基金”与“通航基金”揭牌。两支基金建立了政府、银行、基金管理人三方合作的新模式，放大了财政资金的杠杆效应。市领导罗群、瞿为民出席揭牌活动。

　　看点

　　03

　　总投资8.7亿美元，中国最大全球商品商贸平台落户江北新区

　　3月31日，现代快报记者从江北新区获悉，投资8.7亿美元的奇柯南京全球商品总部基地落户江北新区，江苏奇柯体验店预计今年5月开业，届时将举办国际旅游节、欧洲冬季集市、国际艺术展等一系列活动。

　　南京全球商品总部基地是奇柯集团在江苏打造的中国最大全球商品商贸平台，未来将涵盖汽车城体验中心、奢侈品设计师酒店、SOHO写字楼、国际名品馆、各国特色商品国家馆、国际社区等六大功能。该项目位于浦口区江浦街道，东至规划路，南至滨江大道，西至虎桥路，北至江湾路，建成后，将打造成为性价比高、品类齐全、宜购宜休闲的全球商品保税展示、批发、直销总部基地。

　　3月30日，奇柯南京全球商品总部基地在意大利米兰举办供应链签约仪式，签约300余个欧洲品牌，涵盖教育、医疗、家居、酒店、母婴等，届时将引进南京。除了琳琅满目的商品，项目还将引进英国和意大利著名教育机构，以及海外文化机构等，让南京市民不仅能学习到欧洲的文化生活理念，更能感受现代科技生活新体验。

　　看点

　　04

　　国务院近日正式批复7个自贸试验区，南京遗憾落选

　　国务院近日正式批复7个自贸试验区，并于3月31日在中国政府网上发布了各自的总体方案，我国自贸试验区建设形成“1＋3＋7”的新格局。7个自贸试验区分别为辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西自由贸易试验区，与此前的上海、天津、福建、广东4个自贸试验区，共同形成了东中西协调、陆海统筹的全方位、高水平对外开放新格局。

　　商务部副部长王受文在当日召开的国新办发布会上表示，7地还将结合自身特点，在自贸试验区探索推进国资国企改革、以油品为核心的大宗商品投资便利化和贸易自由化、构建多式联运国际物流体系、创新现代农业交流合作机制、创建人文交流新模式等特色试点任务，与上海等现有自贸试验区形成对比试验、互补试验，在更广领域、更大范围形成各具特色、各有侧重的试点格局。

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